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房屋加固改造的注意事项:
1,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙都不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。假如拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的。房屋加固 家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。由于隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 假如非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有划定,要改到承重墙的话,好比由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是准确、有效的加固。
2,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。假如拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较难题。
3,墙体里面的钢筋不能动。在墙内埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
4,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,所以梁柱毫不能拆除或改造。
5,阳台边的矮墙不能拆除或改变,房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,由于这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,假如拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。百色建筑加固 ;www.gxjgcl.com