最牛违建拆除南京鼓楼区的金陵大公馆公寓
位于南京鼓楼区的金陵大公馆公寓30层楼顶，有一处风景独好的“大平层阳光房”，不过这个饱览城市风光的所在却是一处十年未拆的违建。楼内居民十年来多次投诉，媒体也曾曝光，但这处违建却常年空置着。原来因位于近百米高空的顶楼，拆除加固材料公司 认为这里拆除难度相当大，费用也高达百万元，经多方联系开发商杳无音讯，多年来一直无人承担起责任。加固材料公司了解到，近日鼓楼区召集城管、街道等多个部门，决定对这一“最高”违建长期高难度的拆除事项。
加固材料公司在这里看到，违建整层高度超过5米，内部缺少任何装修痕迹，不少钢结构漆面已经剥落，天空也还是毛坯状态。不过由于外立面策划的是高度非常低的落地玻璃，环绕一圈风景非常好，也能多个角度俯瞰城北，城中风景。
高层拆除非常麻烦。“这类东西大片的玻璃，内部构造的还好些，一部分作为外立面的，拆的时候不能有半点轻心，任何一个小设施掉下去就会有大危险。”话音未落，一位工人切割用的刀片崩坏了掉到地上，“拆除要做到万无一失难度真的非常大。”，目前工人只是初步评估，拆除内部的玻璃“练练手”，外立面的玻璃怎么拆，由谁来拆还要拟定具体的开工案例。
政府回应：开发商失联拆违费用无法追偿2019年6月有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后，得到回复。其中解释，金陵大公馆30层楼顶违建，早在2009年该幢楼宇落成交付后不久就已导致出现，当时单位200平方米以上的违章建设尚未移权给城管部门，规划部门也未开展相关计量，该违建自2011年被举报以来，市、区政府多次批示，区城管局和街道等部门也在积极计量，但该处违建非常复杂，估测拆除改造费用需一百多万元，街道一直努力在寻找开发商，但一直未找到，后期否决登报公示的方式告知，但开发商仍然杳无音讯，拆除费用无法追偿。
加固材料公司在这里看到，违建整层高度超过5米，内部缺少任何装修痕迹，不少钢结构漆面已经剥落，天空也还是毛坯状态。不过由于外立面策划的是高度非常低的落地玻璃，环绕一圈风景非常好，也能多个角度俯瞰城北，城中风景。
一位住户告诉加固材料公司，居民主要的意见首先是违建承重方面的考虑，另外这里楼顶是消防逃生平台，被占用后一度上锁，也给居民安全带来一定影响。“最早各位投诉，相关部门回应是责成开发商拆除违建，但是后来可能是找不到开发商，这个就一直拖了下来，业主也一直组织起来在维权，多年来都缺少结果。”加固材料公司搜索发现，从2011年开始便有媒体多次对这处违建开展曝光。
高层拆除非常麻烦。“这类东西大片的玻璃，内部构造的还好些，一部分作为外立面的，拆的时候不能有半点轻心，任何一个小设施掉下去就会有大危险。”话音未落，一位工人切割用的刀片崩坏了掉到地上，“拆除要做到万无一失难度真的非常大。”，目前工人只是初步评估，拆除内部的玻璃“练练手”，外立面的玻璃怎么拆，由谁来拆还要拟定具体的开工案例。
政府回应：开发商失联拆违费用无法追偿2019年6月有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后，得到回复。其中解释，金陵大公馆30层楼顶违建，早在2009年该幢楼宇落成交付后不久就已导致出现，当时单位200平方米以上的违章建设尚未移权给城管部门，规划部门也未开展相关计量，该违建自2011年被举报以来，市、区政府多次批示，区城管局和街道等部门也在积极计量，但该处违建非常复杂，估测拆除改造费用需一百多万元，街道一直努力在寻找开发商，但一直未找到，后期否决登报公示的方式告知，但开发商仍然杳无音讯，拆除费用无法追偿。
此外，还涉及发改和住建都无法立项，政府财政没办法很难支付此费用，近百米高空拆除危险性无法估计，经多次协调都缺少最佳的最有效的的解决办法。该处违建十年来一直空置至今，缺少用作任何其他用途，因此未出现任何收益。也未发现有黑恶势力保护伞的情况。针对此楼顶违建，街道计划拟订详细的可行性案例。该处建设因其特殊性，仅凭街道一家可能不能长期，等案例出台后，街道将牵头城管、消防、建设和房产等部门，共同推进长期，积极拓展对此类模式违法建设的治理模式。
百色建筑结构加固工程材料公司责任编辑:http://www.gxjgcl.com/